LE T2 D'ISOARD {LONGCHAMP}
Description de l'offre
A proximité immédiate du Palais Longchamp ce joli T2 de 36 m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entrenu. Il bénéficie d'une vue arborée ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il est composé d'un séjour au calme, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec buanderie et d'une salle de bain avec wc. Il dispose du double vitrage, d'un ameublement clé en main pour y habiter ou faire de la location meublée. Le DPE conseille le changement des deux convecteurs électriques et d'une isolation sur les deux murs façades (coût total 4 000 €). Faibles charges annuelles : 570 € Taxe foncière : 391 € / an Idéal pour un investissement locatif. Proche des transports : tram, bus, métro et Gare Saint Charles Une exclu du Cab'
Descriptif du bien
- Code postal : 13001
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Arborée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Quartier : Longchamps
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10
- nombre de lots : 14
- Prix de vente : 106 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 47 €
- Taxe foncière annuelle : 391 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13001)
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