INVESTIR A SAINT CHARLES
Description de l'offre
Cet immeuble en pleine propriété est géré par notre cabinet depuis plusieurs années. Nous avons mis en place certains des locataires. Aucun impayé de loyer. L'immeuble se compose : 1 T2 en RDJ avec jardin 1 T1 en rdc avac balcon 1 local commercial sur rue avec vitrine 1 T3 au 1er étage seul sur palier 1 T3 au 2e étage seul sur palier 1 T3 au 3e étage seul sur palier L'immeuble possède un potentiel de rentabilité élevée car il est situé à 1 minute à pied de la fac de Saint Charles. Il est possible de transformer chacun des T3 en 2 T2 pour optimiser la rentabilité à 8 % net
Descriptif du bien
- Code postal : 13001
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 5
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 500 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.17 %
DPE non concerné
La ville de Marseille (13001)
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