LE BALCON DE GRANIER {BOMPARD}
Description de l'offre
Coup de coeur pour ce Magnifique T3 de 66m² récemment rénové en plein coeur du quartier BOMPARD, à proximité immédiate de la place Ste EUGENE et des plages de Malmousque. On accède dans cet appartement par un couloir d'entrée desservant chacune des pièces. L'agencement est parfait, aucune perte de place.. L'appart dispose de la clim réversible, double vitrage et d'un sublime carrelage effet parquet bâton rompu. Une pièce de vie de 32m² ouverte sur un balcon VUE MER ne pourra que vous charmer. La cuisine blanche et terrazzo est équipée avec des électroménagers dernier cri dont une plaque de cuisson induction avec hotte intégrée. Lave vaisselle, lave linge et frigo/congel sont également encastrés pour une parfaite finition esthétique. Les deux chambres calmes et lumineuses bénéficient de placards intégrés et d'un balcon plein sud. Une salle de bain équipée d'une baignoire ilôt + douche ainsi qu'un wc séparé allient parfaitement le confort au quotidien de la future famille. Egalement, une cave et un parking collectif dans la résidence ne pourra que vous faire sauter le pas, il ne manque rien à ce petit bijou. Charges annuelles de copropriété 1180 €. Taxe foncière : 1020 €. 50 lots dans la copropriété. Une exclu du Cab'
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : Bompard
- Quote Part annuelle des charges : 1 180 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 020 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13007)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 91 91 87 53Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
