LOCAL COMMERCIAL {COURS LIEUTAUD}
Description de l'offre
Situé sur le Cours Lieutaud / angle Bd Salvator, ce local commercial de 97m² avec vitrine est composé de 2 niveaux. Le RDC dispose d'une spacieuse 1ère pièce climatisée de 28m², puis une arrière pièce de 19m² avec point d'eau et WC. L'étage est composé d'un atelier climatisé avec un coin sanitaires de 50m²
Emplacement idéal, artère passante et commerçante entre Préfecture et Cours Julien, axes autoroutiers à 5 min.
Bail tous commerces pour société active depuis + 2 ans (sauf restauration/snack/cantine).
Une exclu du Cab'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 97
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Loyer : 1 500 € / mois
- Honoraires charge locataire : 1 932 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 3 000 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 110 €
- Bail : commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 230 € et 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13006)
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