LE CHARRAS {ENDOUME}
Description de l'offre
Situé sur la rue Charras dans un petit immeuble de 3 lots, cet appartement de 47 m² est entièrement rénové et bénéficie d'une cour privative de 10 m². L'appartement est situé côté cour au calme absolu et propose une cuisine full équipée, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre de 9.3 m² et une chambre noire de 7.8 m² avec pavés de verre donnant sur le salon. Il dispose également d'une salle de bain avec wc suspendu et une cave de 5 m². Les charges annuelles de l'immeuble s'élèvent à 70 € / mois (syndic bénévole) et la taxe foncière à 738 €. Emplacement parfait entre les quartiers d'Endoume, Catalans et à 1 min à pied de la Place 4 Septembre. Idéal pour un premier achat, investisssement ou pied à terre. Mandat 339
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Année de construction : 1930
- Quartier : Catalans, endoume, Endoume/st victor, Place 4 septembre
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 850 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 225 000 €
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 738 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13007)
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